当前，我国的商业地产行业正处于深度变革与转型的关键节点。商业地产行业面临电商冲击、消费需求更迭、市场竞争加剧等挑战。在此复杂局势下，于怡凭借其丰富的经验与不凡的能力，成为业内应对挑战、实现突破的生动范例。
于怡女士的职业生涯始于上个世纪末，当时她在大连一家台资百货公司工作，在那里，她接触到了百货商店的精细化运营理念，并开始负责商场的楼层管理与招商工作。这份工作让她积累了丰富且宝贵的基层管理与招商经验，为后续职业发展筑牢根基。凭借出色的工作能力，于怡女士很快晋升，她先后在多家知名商业广场担任招商运营经理、项目总经理、区域招商运营中心副总经理等职务。在不同的岗位上，她充分发挥自身专业能力，积极应对各类复杂的商业挑战，在招商、运营、企划推广、团队管理等方面展现出卓越的领导才能和决策能力，成为商业地产领域的重要专业人才。
在市场的风云变幻中，于怡展现出了非凡的应对能力，她能够洞察消费者需求，直面转型挑战，果敢决策，积极推动变革。在2016年接手深圳海雅缤纷广场之时，开业于1999年的商业广场正在面临战略转型、品牌调整和形象升级的挑战。当时，传统百货业态面临困境，她精准洞察市场趋势，大刀阔斧地进行全面调整。在招商策略上，她毅然舍弃那些乏味且同质化严重的零售品牌，转而大力引入更具人气的餐饮体验类业态，这一举措立竿见影地提升了出租率，使商场重新焕发生机。同时，她注重零售品牌的升级，成功引入DIOR、CLINIQUE等国际美妆和潮流服饰品牌，显著提升了商业广场的品质与吸引力。仅在于怡接管一年之后，2017年该商业广场的业绩升至5.8亿，同比2016年同期增长16%。
2020年，于怡将目光投向了数字化营销领域，她迅速完善了线上商城，增加了直播、邮寄等功能；并发动商场头部品牌店员进行网络直播。为了进一步提升线上营销的效果，她积极与业内知名的KOL和KOC展开合作，策划并开展了多达350场的直播活动，裂变出400多个微信会员群。在她的不懈努力下，商场的线上业绩同比提升了150%，并为商场导入了大量的客源。
多次面对行业变革，于怡始终秉持着“唯变不破，万物更新”的理念，她积极拥抱变化，她深知技术创新对于商业地产行业的深远意义，对新技术新事物始终怀有开放的心态。目前，她已经开发了“在线消费者意见反馈收集和分析平台”和“基于大数据的市场分析平台”等多个技术成果，不仅为她所负责的商业项目带来了显著的竞争优势，也在行业内产生了广泛的示范效应。她以实际行动证明了技术创新与商业运营深度融合的巨大潜力，激励着更多商业地产从业者积极探索数字化转型之路，推动整个行业朝着更加智能化、高效化、精准化的方向发展。
（陈静怡）
