郑州： 取消新建商品房 价格指导

近日，河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布了《关于取消商品住房销售价格指导的通知》（以下简称《通知》），《通知》显示，经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续。

今年以来，郑州已接连出台二手房“以旧换新”、住房贷款“商转公”等新政，以期激发市场活力。同时，合理控制和优化宅地供应，推进保交房各项工作，支持地方国企收购存量新房等政策亦陆续出台。

此前，郑州已取消限购、限售。2023年9月份，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》提出，取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。

2023年11月份，郑州调整土拍规则，此后发布的8宗涉宅地块出让公告中，7宗地块不再设置熔断价格，这也意味着郑州取消地价限制。此外，取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅，推动住房供给结构优化，更好满足居民改善性住房需求，对于房地产市场健康发展具有积极意义。（陈潇）