多地密集出台购房补贴新政 “真金白银”稳楼市

近期，全国多地密集出台购房支持政策，通过“真金白银”的购房补贴、创新性的购房资助政策及优化拓展住房消费“以旧换新”模式等举措，进一步降低居民购房门槛和成本。其中，不少地区购房补贴金额最高可达数十万元，补贴力度加大成为重要趋势。

例如，浙江省义乌市于2025年3月27日印发《关于支持刚性和改善性需求购房的通知》，包括实施首次置业购房补贴、实施多孩家庭购房补贴等。

4月3日，西藏自治区宣布优化购房补贴政策，规定财政补贴标准不超过购房总价的3%，单套最高补贴5万元，补贴时限为2025年1月1日至2026年3月25日；同日，江苏省常州市出台购房新政，其中提及，符合购房资助条件的申请人，在常州市购房资助专项房源库内新选购一套建筑面积140平方米及以下新建商品住房现房，可获得购房款的15%但不超过20万元的购房资助。

除直接的补贴资助，多地还在探索多种创新购房模式，助力楼市回稳。在产权模式创新上，江苏省无锡市梁溪城市发展集团有限公司于近期推出“共有产权商品房”，企业与购房者各持50%产权，购房者可享有房屋全部使用权，首付压力显著降低；南京等地则通过金融工具减轻购房者还款压力，如南京银行面向新市民和青年群体推出“鑫青贷”，与普通房贷相比，前5年的还款金额更少、月供压力更低，每月归还本金最低100元。

根据中指研究院监测显示，2025年以来，全国已有超110省市（县）出台政策超170条。各地政策优化集中在调整公积金贷款、加大购房补贴力度等方面。（陈潇）